热点城市聚焦：上周广州楼市成交1491套，9盘拿证902套！
2023-05-31 11:09:45 来源：安居客X博士
上周广州网签共1491套，9盘拿证，共902套；
楼盘动作方面，上周末保利天瑞首次亮相；
在土拍方面，嘉禾望岗地块直接封顶摇号，引起市场较大的关注。
(资料图片仅供参考)
一起来看看上周广州楼市的具体表现吧！
网签情况
网签量方面，广州上周（5.22-5.28）网签共计1491套，环比前一周下跌6.05%。
上周广州11区仅有天河、从化、海珠、越秀4个区网签环比上涨；其余区域均有不同程度的下跌。
其中，越秀区的涨幅最大，为300%；其次是天河区，涨幅为25.76%；第三是海珠区，涨幅为24.39%。
从区域数据看，上周增城区以297套网签量位列全市第一，黄埔区以227套跃居第二，花都区以170套网签量排名全市第三。
新货供应
新货供应方面，广州上周（5.22-5.28）共获批9张预售证，共902套房源。相较前一周的预售证获批情况，上周新获批的房源量环比下跌87.8%。
其中，增城区获批预售证张数最多，为3张，房源共320套。
楼盘方面，天河区的保利天瑞获批房源数量最多，获批房源共220套，均为住宅性质。其次是增城区的东原印江澜，获批房源共159套住宅。
楼盘动作
据安居客不完全统计，广州上周（5.22-5.28）仅4盘有动作。
其中，保利天瑞首次亮相，开放示范区和样板房；越秀星寰TOD和中建玖玥湾是新品加推；广州南沙华宇凤凰艺术岛开放江岸会客厅。
保利天瑞在周六（5月27日）开放了示范区和样板房。首推产品有建面约107-188㎡四至五房户型，吹风价8万+/㎡。值得一提的是，项目已取得部分预售证，内部已开启认筹。
越秀星寰TOD和中建玖玥湾都有新品加推：星寰加推11#均价约3.9-4.3万/㎡；玖玥湾加推4#，均价约2.7万/㎡起。
广州南沙华宇凤凰艺术岛在27号也开放了江岸会客厅，目前推出的户型建面是87-127㎡三至四房，均价约2万/㎡起。
土地供应
广州上周（5.22-5.28）出让了1宗宅地。
5月26日，白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块以248220万元的最高价被送去摇号，成交楼面价24650元/㎡（未扣除配建）。
5月29日，在公证人员的见证下，最终幸运拿下嘉禾望岗地块的是厦门国贸房地产有限公司！想了解更多详细信息可阅读前文《幸运儿是厦门国贸！24.8亿摇号拿下嘉禾望岗地块》。
根据地块出让公告，竞得人还需满足条件：
1.无偿配建AB2108018地块（公园绿地兼容体育用地（G1/A4））及该地块配套设施，用地面积12515㎡，建筑面积≤2000㎡。
2.无偿配建12班幼儿园，建筑面积2880㎡。
3.无偿配建用地范围内城市道路用地20304㎡、绿地用地面积12515㎡。
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